부동산4 사소한 것이 전부다 작년과 더불어 새해에도 재테크, 투자, 주식, 코인 그리고 부동산이 화제입니다. 관련 서적들이 언제나 상위에 랭크되어 있고 도서관에서 관련 책들은 보통 대출 중입니다. 인기가 많다는 뜻이지요. 저 또한 2022년 한 해의 화두는 독립(獨立)입니다. 말 그대로 남에게 기대지 않고 혼자 힘으로 굳건히 서는 것. 저에게 독립은 두 가지로 나뉩니다. 하나는 경제적 독립이며 다른 하나는 정서적 독립입니다. 그중 경제적 독립에 한 발 다가서기 위해 ['부자 사전'_ 허영만]을 집어 들었습니다. 초판 발행된 지 15년도 더 된 책이지만 만화로 되어있어 읽기 쉽고, 시대를 초월하는 부자들의 공통점이 있지 않을까 하는 생각에서였어요. 책은 총 2편으로 구성되어 있어요. 자가를 제외하고 10억이 넘는 자산을 가지고 있는 .. 2022. 1. 13. 우리의 선택은 합리적일 수 없다 하우스 푸어 – 비싼 집에 사는 가난한 사람들을 읽고 어떤 선택을 할 때 자주 듣는 단어들이 있다. ‘효율성, 합리적 판단, 감가상각 및 가성비 등’ 특히나 목돈이 들어가는 큰 결정 앞에서는 더욱 그럴 것이다. 우리는 이러한 것들은 잘 따져보고 최대한 합리적인 선택을 했다고 믿는 경향이 있다. 결론부터 얘기하자면 틀렸다. 우리는 이때까지 계속 속았고 앞으로는 넘쳐나는 거짓 정보의 바다에서 허덕일 가능성이 높다. 부동산은 과거부터 지금까지 여전히 황금알을 낳는 거위로 여겨지고 있다. 과장 좀 해서 요즘은 세 살짜리 아이도 부동산이 돈 벌기에 최적의 수단이라는 것을 알 정도이니 말이다. 얼마 전에 어머니께서 부동산 박람회에 정보를 얻어보고자 다녀오셨다. 그런데 흥미로운 점이 금전적으로 여유가 있는 5,60대.. 2018. 6. 18. 바야흐로 부동산의 시대 부동-산 不動産 움직여 옮길 수 없는 재산 토지나 건물, 수목 따위이다. (출처 - 네이버 국어사전) 은퇴시기가 코 앞에 다가온 부모님들은 이때가지 어느 누구도 경험하지 못한 100세 시대의 첫 탑승자가 된다. 예전 같았으면 은퇴 후의 삶이 길지 않아 오히려 큰 고민이 없었겠지만 지금의 부모님 세대들은 은퇴 후에도 2, 30년는 더 살아야 하기에 예전과는 다르게 준비해야 할 것들이 많다. 은행 금리는 바닥을 친지 오래고 자식들의 삶은 앞으로 더 팍팍해질 일만 남았으니 손을 벌릴 수도 없는 노릇이다. 이럴 때 매 월 월세가 따박따박 들어온다면 어느 무엇보다 든든한 삶의 지원군이 되어 줄 것이다. 지난 몇 달 주말이 되면 부모님과 집과 땅을 보러 다녔다. 무슨 바람이 불었는지 어머니와 형은 이름도 웃긴 '부.. 2018. 2. 9. 과거 축배를 들었던 순간을 잊어야 한다. 성장은 끝났다. 이제 내려갈 일만 남았다. 이때까지와는 다른 그 누구도 경험하지 못한 깜깜한 세계가 도래했다. 부동산 경기는 나빠질 확률이 높다. 50년이 넘는 시간 동안 부동산의 가격은 치솟았다. 남들이 시세 차익으로 큰돈을 벌었다는 소문이 들려오면 뭔가 손해 보는 느낌에 너도 나도 빚을 안고 부동산 시장에 뛰어들었다. 메이저 건설사가 만들 아파트의 청약경쟁률은 몇 백대 일, 작은 로또라는 말이 떠돌고 있다. 하지만 이제 거품이 꺼질 시간이 다가오고 있다. 이전의 일본이 거품 경제 시기를 거쳐 장기침체에 빠진 것처럼 우리가 마주 할 날은 암담하기만 하다. 인구수는 현저하게 하향 곡선을 그리고 있는데 집은 넘쳐난다. 빚을 지고 집을 산 사람들은 빚의 이자는 이자대로 갚아 나가야 하고 매수한 집의 가격은 .. 2018. 1. 25. 이전 1 다음
